Pressemitteilung
CENTRAL CROSS, which will be one of the most modern and sustainable office and commercial buildings in Cologne, has found an anchor tenant. Deloitte has leased approximately 11,400 sqm of office space, which will be occupied in autumn 2027 following extensive revitalisation. This means that all the office space is now let.
Hamburg | Köln, 16. Januar 2025 – Lange Zeit blieb das 60er-Jahre-Hochhaus am Kölner Friesenplatz unberührt und leer stehend. Nach Übernahme und erteilter Baugenehmigung für die ambitionierten Sanierungspläne der beiden Projektentwickler Quantum und PROXIMUS im Oktober 2023 und ersten Baufortschritten ist jetzt ein Ankermieter für das CENTRAL CROSS gefunden. Mit Deloitte konnte ein langfristiger Mietvertrag über rund 11.400 m² Bürofläche geschlossen werden. Damit sind sämtliche Büroflächen vermietet. Der Einzug ist für Herbst 2027 geplant.
Bis dahin tut sich noch einiges. Aus dem in die Jahre gekommenen Gebäude wird eines der modernsten und nachhaltigsten Büro- und Geschäftshäuser der Stadt. Die umfangreichen Pläne von Quantum und PROXIMUS sehen vor, dass im Rahmen der Revitalisierung rund 70 Prozent der ursprünglichen Bausubstanz erhalten bleiben. Neu hinzu kommen eine moderne und energieeffiziente gläserne Doppelfassade, begrünte Terrassen und Innenhöfe, eine Green Wall im Innenbereich sowie die Nutzung von Photovoltaik zur Optimierung der Betriebskosten und Reduzierung der CO2-Emissionen. Ein besonderes Highlight ist die Konferenzebene im elften Obergeschoss mit Dachterrasse und 360-Grad-Blick über die Stadt.
„Wir freuen uns, dass sich Deloitte für unser ganzheitliches Gebäudekonzept mit flexiblen Büroräumen, grünen Außenbereichen und einem nachhaltigen Gebäudebetrieb in der Kölner Innenstadt entschieden hat und vor allem darauf, erneut einen Unternehmensstandort gemeinsam mit Deloitte zu entwickeln“, sagt Daniel J. Gedack, Geschäftsführer von Quantum.
„Mit dem CENTRAL CROSS entsteht an einer der prominentesten Ecken Kölns ein Leuchtturmprojekt, das einen wertvollen Beitrag zur Stadtentwicklung leistet. Besonders stolz sind wir darauf, dass das Gebäude durch die angestrebte DGNB-Gold Zertifizierung ein Vorbild für nachhaltige Architektur sein wird“, so Birgit Riethmüller, Geschäftsführerin der PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH.
Aktuell ist die Baugrube ausgehoben und die Rohbauarbeiten im Untergeschoss starten. Die Fertigstellung des CENTRAL CROSS wird im ersten Quartal 2027 erwartet.
Der Mietvertrag wurde von Jones Lang LaSalle SE vermittelt. Weitere Informationen zum Projekt und zu einzelnen verfügbaren Retail- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss unter: central-cross.de
Since its founding in 1999, the independent Quantum Immobilien AG has stood for forward-looking project development, attractive institutional investment products and holistic management of real estate investments.
The development business realises its own projects as well as joint venture or service developments. The main focus is on the office, retail and residential asset classes. In addition to new developments, special attention is paid to inner-city redevelopments. To date, real estate projects with a total value of approx. € 6.0 billion have been completed.
In the investment business, Quantum offers customised solutions for institutional investors via its own capital investment company. Assets under management come to a total of approximately € 12.0 billion.
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