Quantum verlängert Mietvertrag mit Siemens für Niederlassung in Hamburg

Schon seit 1957 ist die Siemens AG mit ihrer Niederlassung in Hamburg am Lindenplatz 2 verortet. Nun haben sich Quantum und der DAX-Konzern vorzeitig auf eine langfristige Mietvertragsverlängerung geeinigt. Vorgesehen ist außerdem eine umfangreiche und unter Nachhaltigkeitsaspekten erfolgende Sanierung der unter Denkmalschutz stehenden Immobilie.

"Wir freuen uns, unsere Geschichte in Hamburg am Lindenplatz 2 fortzuschreiben und das in bald noch moderneren Büros, exakt auf unsere Anforderungen zugeschnitten. Die Siemens AG hat sich verpflichtet, die von ihr genutzten Immobilien bis zum Jahr 2030 vollständig klimaneutral zu betreiben. Um dieses Ziel künftig auch in unserem denkmalgeschützten Gebäude am Lindenplatz zu erreichen, konnten wir uns mit dem Eigentümer und Vermieter auf umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen verständigen. Selbstverständlich wird dabei modernste Gebäudetechnik aus dem Portfolio unseres Geschäftsgebietes Smart Infrastructure zum Einsatz kommen. Die Entscheidung mit unserer Niederlassung am Lindenplatz zu bleiben, ist auch ein klares Bekenntnis zum Wirtschaftsstandort Hamburg", sagt Sonja Neubert, Leiterin des Betriebes und Sprecherin der Siemens-Niederlassung Hamburg.

Das zentral am Berliner Tor gelegene Objekt wurde 1955 errichtet, 1957 von der Siemens AG bezogen und bereits in den Jahren 2004 bis 2006 umfassend saniert. Quantum hatte die Büroimmobilie im Jahr 2018 für einen Fonds der VGH Versicherungen erworben. Die jetzige Projektierung sieht eine umfangreiche Modernisierung der Büroflächen im New Work Design für die künftig rund 700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter am Standort der Niederlassung vor. Eine denkmalschutzkonforme Erneuerung und Dämmung der Fassade ist ebenfalls geplant. Zusätzlich wird die Attraktivität und Aufenthaltsqualität der Immobilie durch die Neugestaltung des Innenhofs und des Haupteingangsbereichs gesteigert. Auch das Parkhaus wird begrünt sowie eine E-Ladestruktur installiert.

"Die Flächen werden den heutigen Ansprüchen des Mieters und zukünftigen ESG-Anforderungen entsprechend hergerichtet. Die Reduzierung der CO2-Emissionen von Gebäuden zur Erreichung der Vorgaben des Pariser Klimaschutzabkommens ist ein wichtiges Ziel von Quantum. Mit der Projektierung wurde bereits begonnen und wir planen, die umfangreichen Maßnahmen im Jahr 2027 abzuschließen. Während der gesamten, in Abschnitten erfolgenden Bauphase wird die Siemens AG am Standort bleiben", sagt Arndt Buchwald, Geschäftsführer von Quantum.

"Auch wir freuen uns, den Mietvertrag vorzeitig verlängert zu haben und gemeinsam mit dem Mieter über die Zukunft der Immobile zu entscheiden. Die Sicherung langfristiger Mieterträge in Verbindung mit Nachhaltigkeit ist ein sehr gutes Signal und starkes Commitment zur Umsetzung unserer Anlagestrategie", ergänzt Hanno Wolfensberger, Leiter Immobilien und Beteiligungen der VGH Versicherungen.

Beratend tätig für Quantum war die Kanzlei WALCH RITTBERG NAGEL Rechtsanwälte und Steuerberater Partnerschaft mbB. Auf Seiten der Siemens AG war die BNP Paribas Real Estate GmbH aktiv.